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La idea se convierte en realidad.

Construir y vivir en Mallorca

Una casa está hecha de paredes de madera maciza MHM, techos de madera maciza y techos de madera maciza

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Equipos de construcción y movimiento de tierras

El equipamiento de obra incluye la provisión de todas las máquinas, andamios (hasta una altura de trabajo de 3,00 m), vehículos, etc. necesarios para los servicios enumerados en la descripción de la construcción y el servicio hasta la finalización de la casa. Los movimientos de tierra se llevan a cabo de acuerdo con el plan.

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Demoliciones, obra civil y obras de hormigon

¿Ya tienes una idea de cómo debería ser la casa de tus sueños en Mallorca? Con nuestros arquitectos socios creamos tu proyecto de casa en 3D. Desde el diseño exterior e interior hasta el interior, primero podemos trasladar su proyecto de construcción de la idea a un mundo virtual, planificarlo al detalle y así garantizar una enorme seguridad en los costes.

¿Ya tienes un arquitecto o un diseño terminado? Estamos encantados de trabajar con el arquitecto de su confianza.

Contacto

losa de piso o sótano

 

Una vez que se han definido los criterios necesarios para obtener una licencia de construcción como parte de la planificación del diseño, nuestros arquitectos socios crean el plan de aprobación y lo presentan al Ajuntamiento responsable de nuestros clientes. Estos criterios serían sobre todo ubicación, tamaño, altura, volumen, así como exterior o vista de la fachada.

Dependiendo de la región de Mallorca, el tiempo de aprobación para obtener el Proyecto Básico es de entre 6 y 18 meses de media.

¿Tiene preguntas sobre el proceso de aprobación?

Contacto
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Architekt

Carcasa, techo y techo de madera maciza

A diferencia del proceso de aprobación alemán, la presentación del plan de implementación (planificación de trabajo) al Ajuntamiento responsable después de que se haya otorgado el Proyecto Básico (licencia de construcción básica) es parte del proceso de aprobación.

La planificación del trabajo se crea en 3D y se proporciona con la planificación detallada para los servicios del edificio y la planificación eléctrica.   La planificación del trabajo también sirve como plantilla perfecta para la preparación del trabajo del proceso de producción de los elementos de pared de pared de madera maciza.

puertas de entrada, ventanas y balconeras,
sombreado

Después de la planificación de ejecución, que contiene toda la información de planificación, sigue una planificación de construcción o producción de madera basada en ella.  En este caso, los componentes exteriores e interiores se definen con superestructuras, como material aislante. Además, todo el edificio está dividido en elementos de pared transportables individuales ("elementados"). Las aberturas de las ventanas también están planificadas, y las aberturas, fresados y perforaciones correspondientes se proporcionan para los servicios de construcción posteriores y las conexiones de los componentes en las paredes y se elaboran con precisión mediante un centro de procesamiento de pórtico CNC. El tiempo de producción de todos los elementos de pared MHM es de solo una semana para una casa unifamiliar promedio con 200-300 metros cuadrados de espacio habitable.

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Instalación en bruto de servicios de edificación, electricidad y fontanería

El proceso de producción de la línea de producción MHM, desde el tablero hasta el elemento milimétrico y listo para instalar, se divide en tres pasos:

  • Máquina ranuradora y plegadora - ranuradora y conformadora de superficies de tableros

  • Wandmaster - producción de elementos de pared en bruto

  • Centro de mecanizado de pórtico PBA  - Acabado de los elementos de pared

En el primer paso, las tablas de madera blanda seca se ranuran y nivelan. Más tarde, en la pared terminada, estas muescas oblongas crean capas de aire entre las capas. Esto significa que se puede lograr un valor de aislamiento significativamente mejor que el de la madera maciza pura.

fachada

En el segundo paso, las tablas ranuradas se colocan transversalmente en el llamado "Wall Master", capa por capa, conectadas para formar paneles de pared en bruto del grosor deseado. El sistema puede reconocer automáticamente diferentes anchos de tabla y colocarlos exactamente de esa manera. que siempre es posible clavar con pasadores ranurados de aluminio en los cruces de las tablas y se garantizan propiedades estáticas óptimas. Para evitar la aparición de puentes térmicos no deseados desde el interior hacia el exterior, el clavado solo penetra dos tablas. El aluminio suelto los clavos se introducen en la máquina individualmente a través de un sistema especialmente desarrollado, de modo que no se necesitan clavos en tiras, lo que generaría una gran cantidad de desperdicio.

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Yeso interior y accesorios de interior

En el último paso del proceso, los paneles de pared en bruto terminados se controlan con CNC y se procesan con la mayor precisión en elementos de pared listos para instalar de acuerdo con la construcción de madera y la planificación de producción. Esto lo hace el centro de procesamiento de portal (PBA) con sus diversas unidades y ejes de procesamiento, lo que significa que cualquier tipo de procesamiento en el elemento Massiv-Holz-Mauer® es factible.

Al principio, los paneles Massiv-Holz-Mauer® se cepillan o nivelan. Esto crea una superficie de pared lisa. Al mismo tiempo, el grosor de la pared se calcula con precisión.
Luego, una sierra circular de 5 ejes da formato a las paredes a la longitud y altura exactas de la pared. Las tolerancias aquí no son más de +/- 1 mm. Las aberturas de ventanas y puertas se cortan con una motosierra y varias unidades de fresado, y se fresan los conductos para las líneas sanitarias y eléctricas. Esto se hace de forma fácil, rápida y precisa: nada se interpone en el camino de la implementación de los requisitos arquitectónicos. 

Los sistemas de procesamiento del portal están equipados con el último software. Esto asegura un uso óptimo de los paneles de pared en bruto a través del llamado "anidamiento". Este es el proceso de dividir los paneles de pared MHM planos en elementos más pequeños con el menor desperdicio posible. También se pueden planificar tiempos de producción precisos.

Los pasadores ranurados de aluminio especialmente desarrollados tienen una resistencia similar a la de la madera. Como resultado, las herramientas de corte no se desgastan gracias a los pasadores ranurados de aluminio.

Montaje final de electricidad y fontanería

Los elementos de pared se transportan desde la fábrica hasta el lugar de construcción correspondiente en Mallorca y, según el tamaño, son instalados por nuestros especialistas de 3M Baleares en una semana.  

Los trabajos de movimiento de tierras e ingeniería civil necesarios son planificados por nuestros arquitectos asociados y llevados a cabo con trabajadores de la tierra e ingenieros civiles locales.

WishMallorca se complace en hacerle ofertas de paquetes de desarrollo individuales para la finalización llave en mano de la casa de sus sueños.

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Revestimientos de paredes y suelos, puertas de interior

¿Tiene ideas inusuales para su plano de planta? Aquí el Massiv-Holz-Mauer® es flexible; cada plano de planta es factible, no hay restricciones de cuadrícula. Otras ventajas son la libertad de elegir la geometría de la pared, el diseño individual de la fachada y el estándar de aislamiento. 

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Zona exterior, escaleras, piscina

¿Ya tienes una idea de cómo debería ser la casa de tus sueños en Mallorca? Con nuestros arquitectos socios creamos tu proyecto de casa en 3D. Desde el diseño exterior e interior hasta el interior, primero podemos trasladar su proyecto de construcción de la idea a un mundo virtual, planificarlo al detalle y así garantizar una enorme seguridad en los costes.

¿Ya tienes un arquitecto o un diseño terminado? Estamos encantados de trabajar con el arquitecto de su confianza.

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cocina y diseño de interiores

Una vez que se han definido los criterios necesarios para obtener una licencia de construcción como parte de la planificación del diseño, nuestros arquitectos socios crean el plan de aprobación y lo presentan al Ajuntamiento responsable de nuestros clientes. Estos criterios serían sobre todo ubicación, tamaño, altura, volumen, así como exterior o vista de la fachada.

Dependiendo de la región de Mallorca, el tiempo de aprobación para obtener el Proyecto Básico es de entre 6 y 18 meses de media.

¿Tiene preguntas sobre el proceso de aprobación?

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Paisajismo y diseño de jardines

A diferencia del proceso de aprobación alemán, la presentación del plan de implementación (planificación de trabajo) al Ajuntamiento responsable después de que se haya otorgado el Proyecto Básico (licencia de construcción básica) es parte del proceso de aprobación.

La planificación del trabajo se crea en 3D y se proporciona con la planificación detallada para los servicios del edificio y la planificación eléctrica.   La planificación del trabajo también sirve como plantilla perfecta para la preparación del trabajo del proceso de producción de los elementos de pared de pared de madera maciza.

Aceptación, mantenimiento y administración de la construcción

Después de la planificación de ejecución, que contiene toda la información de planificación, sigue una planificación de construcción o producción de madera basada en ella.  En este caso, los componentes exteriores e interiores se definen con superestructuras, como material aislante. Además, todo el edificio está dividido en elementos de pared transportables individuales ("elementados"). Las aberturas de las ventanas también están planificadas, y las aberturas, fresados y perforaciones correspondientes se proporcionan para los servicios de construcción posteriores y las conexiones de los componentes en las paredes y se elaboran con precisión mediante un centro de procesamiento de pórtico CNC. El tiempo de producción de todos los elementos de pared MHM es de solo una semana para una casa unifamiliar promedio con 200-300 metros cuadrados de espacio habitable.

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Instalación en bruto de servicios de edificación, electricidad y fontanería

El proceso de producción de la línea de producción MHM, desde el tablero hasta el elemento milimétrico y listo para instalar, se divide en tres pasos:

  • Máquina ranuradora y plegadora - ranuradora y conformadora de superficies de tableros

  • Wandmaster - producción de elementos de pared en bruto

  • Centro de mecanizado de pórtico PBA  - Acabado de los elementos de pared

En el primer paso, las tablas de madera blanda seca se ranuran y nivelan. Más tarde, en la pared terminada, estas muescas oblongas crean capas de aire entre las capas. Esto significa que se puede lograr un valor de aislamiento significativamente mejor que el de la madera maciza pura.

fachada

En el segundo paso, las tablas ranuradas se colocan transversalmente en el llamado "Wall Master", capa por capa, conectadas para formar paneles de pared en bruto del grosor deseado. El sistema puede reconocer automáticamente diferentes anchos de tabla y colocarlos exactamente de esa manera. que siempre es posible clavar con pasadores ranurados de aluminio en los cruces de las tablas y se garantizan propiedades estáticas óptimas. Para evitar la aparición de puentes térmicos no deseados desde el interior hacia el exterior, el clavado solo penetra dos tablas. El aluminio suelto los clavos se introducen en la máquina individualmente a través de un sistema especialmente desarrollado, de modo que no se necesitan clavos en tiras, lo que generaría una gran cantidad de desperdicio.

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Yeso interior y accesorios de interior

En el último paso del proceso, los paneles de pared en bruto terminados se controlan con CNC y se procesan con la mayor precisión en elementos de pared listos para instalar de acuerdo con la construcción de madera y la planificación de producción. Esto lo hace el centro de procesamiento de portal (PBA) con sus diversas unidades y ejes de procesamiento, lo que significa que cualquier tipo de procesamiento en el elemento Massiv-Holz-Mauer® es factible.

Al principio, los paneles Massiv-Holz-Mauer® se cepillan o nivelan. Esto crea una superficie de pared lisa. Al mismo tiempo, el grosor de la pared se calcula con precisión.
Luego, una sierra circular de 5 ejes da formato a las paredes a la longitud y altura exactas de la pared. Las tolerancias aquí no son más de +/- 1 mm. Las aberturas de ventanas y puertas se cortan con una motosierra y varias unidades de fresado, y se fresan los conductos para las líneas sanitarias y eléctricas. Esto se hace de forma fácil, rápida y precisa: nada se interpone en el camino de la implementación de los requisitos arquitectónicos. 

Los sistemas de procesamiento del portal están equipados con el último software. Esto asegura un uso óptimo de los paneles de pared en bruto a través de lo que se conoce como "anidamiento". Este es el proceso de dividir los paneles de pared MHM planos en elementos más pequeños con el menor desperdicio posible. También se pueden planificar tiempos de producción precisos.

Los pasadores ranurados de aluminio especialmente desarrollados tienen una resistencia similar a la de la madera. Como resultado, las herramientas de corte no se desgastan gracias a los pasadores ranurados de aluminio.

Montaje final de electricidad y fontanería

Los elementos de pared se transportan desde la fábrica hasta el lugar de construcción correspondiente en Mallorca y, según el tamaño, son instalados por nuestros especialistas de 3M Baleares en una semana.  

Los trabajos de movimiento de tierras e ingeniería civil necesarios son planificados por nuestros arquitectos asociados y llevados a cabo con trabajadores de la tierra e ingenieros civiles locales.

WishMallorca se complace en hacerle ofertas de paquetes de desarrollo individuales para la finalización llave en mano de la casa de sus sueños.

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